Quand faut-il impérativement rénover la toiture de sa maison?

La toiture d’une maison assure des fonctions non négligeables. D’une part, elle garantit l’étanchéité du bâtiment. Autrement dit, elle empêche les eaux de pluie de s’infiltrer à l’intérieur de la maison, car l’humidité peut être à l’origine de beaucoup de dégât. D’autre part, la toiture contribue au confort des résidents. En plus de retenir la chaleur à l’intérieur de la bâtisse, elle préserve les habitants du mauvais temps et des intempéries. Par conséquent, il est capital de veiller à son bon état. Si besoin est, des travaux de rénovation de toiture seront appréhendés. Mais quand deviennent-ils obligatoires ? C’est ce que nous allons voir dans ce qui suit.

Comment savoir si une toiture a besoin d’être rénovée ?

En raison des diverses agressions, on constate souvent des traces d’usures sur la toiture. Mais au moindre problème, sa rénovation n’est pas toujours nécessaire. En effet, il faudra examiner la couverture pour savoir s’il faut la rénover ou non. Pour cela, il vaut mieux se fier au diagnostic d’un de cette entreprise de rénovation de toiture en Dordogne. Cetteéquipe d’expert peut en effet préconiser les travaux dans le cas où :

La toiture présente d’importantes fuites

Les infiltrations d’eau dans l’habitation témoignent du mauvais état de la toiture lorsqu’elles sont trop importantes. Elles résultent la plupart du temps de la détérioration du revêtement du toit et de l’absence ou du mauvais état de l’écran de sous-toiture. Si ces cas se présentent, il faut urgemment refaire l’étanchéité de la toiture. Cela passe par le remplacement des tuiles défectueuses du toit.

L’isolation du toit est déficiente

Lorsqu’elle n’est pas correctement isolée ou lorsque son système d’isolation est défectueux, la toiture laisse facilement échapper la chaleur à l’intérieur de la maison. La dégradation des isolants est surtout causée par l’humidité et les ravageurs. Pourtant, cela a un impact considérable sur la facture d’électricité et le confort à l’intérieur du logement.

Le toit s’affaisse

Le toit s’affaisse lorsque sa charpente présente une faiblesse. Pour qu’il ne s’effondre pas, il est conseillé de le rénover. Les travaux sont d’ailleurs réalisés pour des raisons de sécurité. En plus de remplacer le revêtement et de travailler l’isolation de la toiture, il faut ainsi renforcer sa charpente. Ici encore, il est recommandé de faire appel à une entreprise de rénovation de toiture.

Quel type de rénovation peut-on entreprendre sur une toiture ?

L’ampleur d’un chantier de rénovation de toiture dépend en grande partie de l’état de la couverture. Selon les cas, les travaux peuvent revêtir deux formes.

D’une part, il y a la rénovation partielle de la toiture. Comme son nom l’indique, les travaux sont entrepris sur une partie du toit. Quelques tuiles défectueuses seront alors remplacées. En plus de cela, il faudra rénover les joints et les solins pour assurer l’étanchéité du toit. Cependant, il faut remarquer que ce type de rénovation est envisageable à condition de trouver sur le marché le modèle de tuiles en place.

D’autre part, la rénovation peut être complète. Dans ce cas, on procède au remplacement de l’intégralité des matériaux de couverture. Toutefois, il sera nécessaire de s’informer auprès de la mairie avant de changer de type de revêtement. En outre, il est à noter que les travaux d’isolation thermique sont obligatoires en cas de réfection complète du toit. Ainsi, le recours aux services d’une entreprise de rénovation de maison est incontournable.