Il est de l’obligation des propriétaires de maison et d’immeuble de préserver le bon état de leurs murs extérieurs. Cela permet non seulement de préserver la solidité de la structure, mais également de garantir sa durabilité et la sécurité des habitants de la bâtisse. Le ravalement de façade fait partie des travaux à entreprendre à cet effet. Mais avant de l’appréhender, il est crucial de connaitre en quoi il consiste et dans quels cas sa réalisation est indispensable. Découvrez donc dans cet article les points que vous devez connaitre avant de ravaler la façade de votre logement.
Qu’est-ce que le « ravalement de façade » ?
Les murs extérieurs de la maison subissent de dures épreuves au fil du temps. En raison des diverses agressions, des fissures peuvent apparaitre, la peinture des murs peut se décoller ou se détériorer et la façade permet les infiltrations d’eau. Pour éviter que cette structure tombe en ruine, il est primordial de procéder à sa rénovation.
En effet, le ravalement de façade comprend tous les travaux destinés à remettre en état les murs extérieurs d’un immeuble ou d’une maison. En tant que tel, il peut impliquer le nettoyage des murs, la réparation de leurs défauts (ex. : fissures, joints endommagés, etc.) ou encore la réfection totale de ceux-ci. Dans tous les cas, il est conseillé de faire appel à un professionnel comme cette entreprise de ravalement de façade en Seine et Marne sur ce site : https://www.peinture-nettoyage-77.fr/pour sa mise en œuvre.
Pourquoi exécuter des travaux de ravalement de façade ?
Nombreuses sont les raisons qui peuvent nous pousser à ravaler la façade de notre maison. En effet, on peut décider d’effectuer des travaux :
- Pour des raisons esthétiques. On peut procurer une seconde jeunesse à la façade de notre habitation grâce au ravalement. D’ailleurs, cela permet de l’embellir et de mettre le patrimoine immobilier en valeur ;
- Pour optimiser l’isolation. En vieillissant, la façade perd ses performances thermiques. La chaleur à l’intérieur de la maison s’échappe donc par ses parois. Pour faire des économies d’énergie, on peut effectuer des travaux d’isolation thermique au cours de son ravalement. Les travaux en question permettent également d’améliorer l’efficacité phonique des murs.
- Pour renforcer les murs extérieurs. Le principal but du ravalement est de consolider la façade de la maison et de lui garantir une bonne longévité.
Peu importe les motifs qui nous poussent à exécuter les travaux, il est recommandé de faire appel à un ravaleur professionnel dans tous les cas.
Le ravalement de façade : une obligation légale
Outre les motifs que nous avons mentionnés plus haut, le ravalement de façade est effectué pour respecter la loi. En effet, il s’agit d’une obligation qui est imposée par le Code de la construction et de l’habitation. Aux termes de cette loi, les propriétaires d’immeubles et de maisons sont contraints de maintenir leurs murs extérieurs en bon état de propreté pour préserver la sécurité des habitants de la bâtisse. À cet effet, ils devront effectuer un ravalement de façade au moins tous les 10 ans. Ici encore, il est préconisé de solliciter un professionnel du domaine comme le ravaleur.
La fréquence des travaux variera néanmoins en fonction des prescriptions des réglementations en vigueur au niveau local. Ainsi, il faudra se renseigner auprès de la mairie pour en connaitre davantage sur le sujet. Par la même occasion, il faudra se renseigner sur les démarches administratives à accomplir avant la mise en œuvre des travaux.